NHÀ Ở GIÁ RẺ LIỆU PHÂN KHÚC NÀY CÓ THỂ BÙNG NỔ TRONG NĂM 2020
Chủ Nhật, 28 tháng 6, 2020Giới chuyên gia cũng đánh giá rất cao tiềm năng của phân khúc nhà ở giá rẻ. Dự báo, đây có thể sẽ là phân khúc “bùng nổ” trong năm 2020, điểm sáng thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Theo khảo sát của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy, người có thu nhập thấp ở đô thị chiếm khoảng hơn 50% dân số TP. Hàng năm, có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới, có hơn 500.000 sinh viên đại học, cao đẳng. Hầu hết các đối tượng này đều có nhu cầu mua, thuê nhà ở thương mại vừa túi tiền, nhà ở xã hội, nhà cho thuê giá rẻ, nhất là loại căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá bán khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn và được trả góp tối thiểu 15 năm.
Số liệu của Bộ Xây dựng đến năm 2020, cả nước cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại các khu vực đô thị trong cả nước.
Cụ thể ông Nguyễn Mạnh Khởi - Cục Phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường đang thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và dư nhà ở cao cấp. Tuy các địa phương có quan tâm nhưng nhà ở xã hội đưa vào thị trường vẫn gần như giậm chân tại chỗ. Đó là đối với nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị, còn nhà ở giá rẻ, nói đúng hơn là nhà ở giá thấp, khoảng 25 triệu đồng/m2 trở xuống cũng đang thiếu trong khi nhu cầu rất lớn” ông Khởi cho biết.
Trong năm 2020 - nguồn cung có được khơi thông
Trên thực tế Quốc hội và Chính phủ đã phê duyệt vốn ngân sách, bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội 1.262 tỷ đồng giai đoạn 2018 - 2020 (mới đáp ứng được 13% so với yêu cầu) để cho vay hỗ trợ nhà ở với lãi suất ưu đãi.
Tới năm 2018 ngân hàng Chính sách xã hội mới được giao 500 tỷ đồng, còn 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định vẫn chưa được bố trí nguồn vốn cấp bù cho vay. Do đó nhiều dự án nhà ở xã hội không thể triển khai thực hiện, do không tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi, trong khi nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp rất lớn. Bên cạnh đó việc ít nguồn cung sản phẩm năm 2019 cũng do nhiều dự án phải tạm dừng để điều chỉnh. Tuy nhiên theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, hiện các chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án và chắc chắn, năm 2020 sẽ có sản phẩm bán ra. “Cơ quan chúng tôi cũng đang tiếp nhận rất nhiều dự án nộp đơn xin điều chỉnh cơ cấu, thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở, với số lượng có thể lên tới vài ngàn căn” ông Khởi thông tin và cho rằng 2020 là thời điểm các doanh nghiệp cần thay đổi cơ cấu sản phẩm.
Thị trường nhà ở Việt Nam những năm qua có sự phát triển nhanh, mức giá thấp và cạnh tranh so với các thị trường trong khu vực. Cụ thể HongKong hiện là khu vực có mức giá căn hộ đắt đỏ nhất với 45.500 USD/m2, kế đến là Singapore với 25.600 USD/m2, Tokyo (Nhật Bản) là 15.800 USD/m2 và Băng Kok (Thái Lan) là 4.500 USD. Trong khi đó, tại TP.HCM và Hà Nội có mức giá lần lượt là 3.800 USD/m2 và 3.200 USD/m2. Điều đó có nghĩa thị trường nhà ở Việt Nam còn nhiều dư địa để phát triển và rất có sức hút đối với nhà đầu tư ngoại. Vấn đề là chọn đúng dự án, đúng địa điểm và thiết kế giá tốt. Nhìn chung với ưu thế về nguồn cầu lớn, dư địa tăng trưởng nhiều. Không những trong năm 2020 mà cả những năm tiếp theo, phân khúc nhà ở giá rẻ vẫn có nhiều cơ hội phát triển.
Đăng ký:
Đăng Nhận xét
(
Atom
)
Quý Khách Hàng Vui Lòng Điền Đầy Đủ Thông Tin Để NhậnƯu Đãi Từ Nhà Đầu Tư & Bộ SALEKIT Bán Hàng Gồm:
- Chính sách bán hàng mới nhất
- Tiến độ thi công và thanh toán nhanh nhất
- Chương trình Ưu đãi khuyến mại
- Hình ảnh chi tiết về mặt bằng và nội thất căn hộ
- Bảng check căn hộ và báo giá chi tiết
- Tư vấn tài chính tốt nhất và khả năng sinh lời dự án
🔷Dự án tọa lạc tại 2 mặt tiền đường mặt tiền đường lớn 35m - 15m. Kết nối trực tiếp đại lộ lớn nhất Bình Dương
🔷Được sở hữu vị trí giao thông thuận tiện và gần kề với các tuyến đường huyết mạch. 🔷Kết nối nhanh chóng tới Quận Thủ Đức - Dễ dàng kết nối tới sân bay Tân Sơn Nhất 🔷Góp phần rút ngắn được đáng kể các khoảng cách từ khu ngoại vi về trung tâm thành phố. 🔷Đặc biệt với việc chính thức đầu tư tại đây QL13 và DT743 đã tạo nên điều kiện thuận lợi nhất về thời gian di chuyển từ thành phố đến các tỉnh miền Đông.
TỔNG QUAN DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT
- 💎Tên thương mại: CĂN HỘ PARKVIEW APARTMENT THUẬN AN
- 💎Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Sài Gòn (SUDIC)
- 💎Địa điểm: Đường Nguyễn Du, Thành phố Thuận An, Bình Dương
- 💎Tổng diện tích dự án: 880 căn hộ
- 💎Mật độ xây dựng: 40%
- 💎Đơn vị xây dựng: TECCO MIỀN NAM
- 💎Số Block: 2 tòa nhà
- 💎Diện tích căn hộ: 43- 52-59-65-68-83m2
- 💎Mặt bằng: 23 căn/tầng + 7 thang máy
- 💎Thời điểm nhận nhà: năm 2022
Tiện Ích Ngoại Khu
Tiện Ích Nội Khu
Vị trí vàng tại TP Thuận An
Cam Kết Giá Tốt Nhất Thuận An
Chủ đầu tư uy tín
Nhãn
Thiết kế căn hộ hợp lý
MẶT BẰNG DỰ ÁN
THÔNG TIN LIÊN HỆ
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
TIN NỔI BẬT
-
THÔNG TIN BỘ XÂY DỰNG ĐANG LÊN KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN LOẠI CĂN HỘ THƯƠNG MẠI CÓ GIÁ DƯỚI 20 TRIỆU ĐỒNG/M2 ĐANG THU HÚT NHIỀU SỰ CHÚ Ý. PHẢI CHĂ...
-
Lao động có thu nhập cao tại Bình Dương tăng từ 20-25% mỗi năm, trong đó có đến 50.000 chuyên gia nước ngoài, hơn 1 triệu kỹ sư, giới tri th...
-
Giới chuyên gia cũng đánh giá rất cao tiềm năng của phân khúc nhà ở giá rẻ . Dự báo, đây có thể sẽ là phân khúc “bùng nổ” trong năm 2020,...
-
Dự án Tnr Stars Bỉm Sơn Thanh Hóa được định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu mang thương hiệu của TNR Holdings Việt Nam. Tổng qua...
-
Dự án Tnr Stars Bỉm Sơn Thanh Hóa được định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu mang thương hiệu của TNR Holdings. Dự án TNR Sta...
GOOGLE MAPS
VỊ TRÍ DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT
ĐĂNG KÝ NHẬN TIN TỨC DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT
TIỆN ÍCH CAO CẤP TẠI ĐÂY
Nhà là nơi để về dành tới 70% diện tích cho khuôn viên cây xanh, vui chơi giải trí và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Tầng 1-2 mỗi tòa căn hộ là trung tâm thương mại & dịch vụ, cung cấp cho cư dân những sản phẩm tiêu dùng đa dạng, các thương hiệu thời trang, ẩm thực, giải trí nổi tiếng.